Toute personne bénéficiera de faire affaire avec un courtier ou une courtière lors de la recherche de maison. Toutefois, c’est encore plus vrai lorsqu’il s’agit d’un premier acheteur qui s’y connaît peu en la matière.

Entre le choix du bon quartier, la négociation du prix et les nombreuses démarches administratives, il est facile de se sentir dépassé. C’est là qu’un courtier immobilier peut faire toute la différence. Découvrez pourquoi!

1. Il est un guide dans un marché immobilier complexe

Le marché immobilier québécois peut être compliqué et fluctuant, même pour une personne qui en est à son troisième achat immobilier, mais ce marché n’a rien de sorcier pour le courtier.

Il est comme un chef d’orchestre qui met toutes les bonnes conditions en place pour que la recherche de maisons et l’achat se déroulent sans problème. Il a aussi accès à des données et des statistiques qui ne sont pas toujours connues du public.

Nathalie Bégin

Courtière immobilière

2. Il offre un accompagnement personnalisé

Un courtier prend le temps de comprendre vos besoins et vos attentes. Il vous posera les bonnes questions afin de préciser vos préférences et vos besoins. Il sera aussi là tout au long du processus d’achat pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

3. Il vous fait gagner du temps

Pendant qu’il travaille pour vous à chercher la maison parfaite et à organiser les visites, vous pouvez relaxer ! Aussi, il vous propose des propriétés correspondant réellement à votre profil, ce qui vous évite de perdre du temps avec des visites inutiles.

4. Il pourra vous montrer des propriétés hors marché

Les courtiers immobiliers peuvent vous proposer des biens qui ne sont pas toujours visibles sur les sites grand public, augmentant vos chances de trouver la maison ou le condo de rêve.

On a la possibilité de faire des recherches, des téléphones, de cogner aux portes pour entrer en contact avec des gens qui ont l’idée de vendre, mais ne l’ont pas fait encore. Nos possibilités sont beaucoup plus grandes qu’une personne qui cherche une propriété sans accompagnement.

Nathalie Bégin

Courtière immobilière

5. Il est un fin négociateur

Un courtier immobilier est un expert en négociation qui saura défendre vos intérêts. Il connaît les stratégies pour obtenir un prix plus avantageux et peut repérer les failles dans une offre de vente. Son objectif est de vous faire économiser de l’argent et de sécuriser votre achat.

6. Il s’assure que vous achetiez une maison qui vous convient

Le côté vérification demande beaucoup de temps au courtier, mais son rôle est notamment de s’assurer que la propriété corresponde vraiment aux attentes du client.

Dans sa quête, le courtier fera notamment une lecture attentive de la Déclaration du vendeur (qui contient l’historique de la propriété, la liste des rénovations effectuées, les sinistres connus, etc.) et sera très attentif lors de l’inspection en bâtiment afin de s’assurer que son client achète un bien en toute connaissance de cause.

7. Il comprend les démarches qui paraissent compliquées

De la paperasse et des rendez-vous, il y en a beaucoup lors de l’achat d’une maison! Promesse d’achat, conditions de financement, inspection préachat, signature chez le notaire… un courtier immobilier vous guide à chaque étape et s’assure que tout est en règle.

8. Il a une assurance responsabilité sécurisante

L’acheteur qui fait affaire avec un courtier bénéficie par la bande de l’assurance responsabilité de ce dernier. S’il arrive un problème après l’achat, ce sera alors beaucoup plus facile pour l’acheteur d’obtenir gain de cause.