Lors d’une transaction immobilière, c’est généralement l’acheteur qui choisit le notaire.

Vous en êtes à votre premier achat d’une propriété et ne savez pas vers quel professionnel vous tourner ?

Voici 5 facteurs à considérer lors de votre recherche :

1. Expertise

Tout d’abord, il faut savoir que tous les notaires ne se spécialisent pas en transactions immobilières. Il vaut mieux choisir un professionnel ayant de l'expérience dans ce domaine afin de simplifier le processus d’achat.

Toutefois, Me Audrey Aubin-Brushey, notaire, affirme que, bien qu’ils aient des préférences dans les champs de pratique, les notaires ont été formés dans tous les domaines couverts par cette profession lors de leurs études.

Ainsi, si vous avez un notaire de famille en qui vous avez confiance, sachez que même s’il n’est pas spécialisé en vente et achat d’immeuble, il peut faire un bon travail en se remettant dans le bain. Par ailleurs, nous sommes tous membres de la Chambre des notaires et notre profession est très bien encadrée.

Me Audrey Aubin-Brushey

Notaire

2. Expérience et réputation

Vous pouvez aussi rechercher des avis en ligne et demander des recommandations à votre entourage. Un notaire expérimenté et bien noté sur des plateformes comme Google ou les associations professionnelles vous garantira un service fiable.

3. Accessibilité et localisation

Un notaire proche de votre lieu de résidence ou du bien que vous achetez facilitera les rencontres et la gestion des documents. Certains offrent aussi des services à distance lorsque les rencontres en présentiel sont plus complexes et que la situation le justifie, mais ça reste une mesure d’exception.

Toutefois, la plupart préfèrent souvent les rencontres en personne afin d’éviter les fraudes d’identité.

4. Frais et transparence des tarifs

Les honoraires des notaires peuvent varier (voir notre article Frais de notaire : ce qu'il faut savoir), mais un bon notaire sera transparent sur ses tarifs et en mesure de vous expliquer clairement les frais inclus.

Vous n'êtes pas certain ?

Demandez un devis détaillé et prenez le temps de poser des questions. Ça vous permettra de bien comprendre les services proposés et de pouvoir comparer d'un notaire à un autre avant de faire votre choix.

5. Service client et communication

Votre notaire doit être facilement joignable et capable d’expliquer les aspects légaux en termes simples. Une bonne communication est essentielle pour réduire votre stress et vous assurer que tout se déroule sans accroc.

Où trouver un notaire ?

Le site de la Chambre des notaires du Québec offre un répertoire pratique. Cochez Achat et vente d’immeuble dans la section Champs de pratique et indiquez la municipalité souhaitée. Il vous est également possible de sélectionner une langue. À noter que vous n’avez pas à choisir un notaire situé dans la ville où la propriété à acquérir se trouve.

Les courtiers immobiliers et institutions financières peuvent aussi recommander des notaires de confiance avec qui ils collaborent régulièrement.